Teren intravilan in Bacau cu dublu front stradal dezvoltare imobiliară

Infinit Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan de 825 mp, situat într-o zona accesibila din Bacău – strada I. L. Caragiale, la intersecția cu Cronicar Neculce, în imediata apropiere de benzinăria Socar si apropiere de Autogară, Bistrița Lac și Insula de Agrement.
COMISION ZERO
📍 Detalii principale:
• Suprafață totală: 825 mp (802 mp teren intravilan + 23 mp construcție – garaj)
• Formă: dreptunghiulară, ideală pentru construcții
• Deschidere: 37,5 m la I. L. Caragiale și 17,5 m la Cronicar Neculce – dublu front stradal asfaltat
• Topografie: teren plat, pregătit pentru construcție
• Împrejmuire: gard de plasă frontal și lateral, gard din beton pe spate
• Concesiune suplimentară activă: aprox. 40 mp de la Primărie
🏗️ Regim urbanistic:
• POT: 0.4
• CUT: 4.4
• Construcții permise: bloc de locuințe colective cu spații comerciale și servicii la demisol, parter și mezanin + 4 etaje + 2 etaje retrase
• Certificat de urbanism existent (2019) – se poate actualiza la cerere, în funcție de proiectul dorit
📄 Acte disponibile: cadastru, intabulare, certificat de urbanism, fără sarcini, litigii sau ipoteci.
🚗 Acces facil către principalele artere ale orașului: Unirii, Ștefan cel Mare, Mioriței, Milcov, Vadul Bistriței și Șerbănești.
💶 Preț: 265 €/mp – comision ZERO.
O oportunitate excelentă pentru dezvoltatori imobiliari, investitori sau persoane fizice care doresc un teren cu potențial real, poziționat strategic între zone rezidențiale și comerciale în plină dezvoltare.
📞 Pentru mai multe detalii sau vizionare, contactați Infinit Imobiliare – agenția care transformă potențialul în profit.